Oportunidade rara de terreno à venda em Ilhabela, localizado em condomínio na Praia do Pinto, uma das praias mais preservadas e valorizadas do norte da ilha. Este é o último terreno disponível dentro do condomínio, tornando o imóvel uma oportunidade única para quem busca exclusividade, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista.

O terreno possui 1.284 m² e já conta com alvará de construção aprovado para residência de até 300 m², facilitando o início imediato de um projeto residencial. Inserido em um condomínio consolidado e cercado pela vegetação nativa da Mata Atlântica, o imóvel oferece o cenário ideal para quem deseja construir uma casa de alto padrão em Ilhabela, próxima ao mar e com total tranquilidade.

A localização na Praia do Pinto garante acesso a uma das praias mais bonitas da região norte da ilha, conhecida pela água cristalina, ambiente tranquilo e atmosfera sofisticada. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e um imóvel exclusivo em Ilhabela.

Informações do terreno

• Área total: 1.200 m²
• Alvará de construção aprovado para até 300 m²
• Localização: Praia do Pinto – Ilhabela/SP
• Dentro de condomínio exclusivo

Diferenciais

• Último terreno disponível no condomínio
• Localização em uma das praias mais valorizadas de Ilhabela
• Projeto com alvará de construção já aprovado
• Região tranquila e cercada por natureza
• Ideal para construção de casa de alto padrão

Valores

Valor de venda: R$ 4.000.000
Condomínio: R$ 2.500 / mês
IPTU: a confirmar

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Excelente oportunidade de terreno à venda no Condomínio Porto Canoas, localizado no sul de Ilhabela, uma região conhecida pela natureza preservada, tranquilidade e proximidade com o mar.

O terreno possui 1.347 m², com boa área útil para implantação de projeto residencial. A propriedade já conta com infraestrutura elétrica instalada e projeto aprovado, o que facilita o início da construção.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença privativa de acesso ao mar, característica rara e muito valorizada em terrenos da região. Essa condição permite aproveitar de forma exclusiva o contato com o mar, ampliando o potencial de valorização do imóvel.

Situado dentro de condomínio, o terreno oferece segurança, privacidade e excelente integração com a natureza, sendo ideal para quem deseja construir uma casa de alto padrão em Ilhabela ou investir em uma propriedade exclusiva no litoral norte de São Paulo.

Informações do terreno

• Área aproximada: 1.347 m²
• Localização: Condomínio Porto Canoas – Sul de Ilhabela
• Infraestrutura elétrica instalada
• Projeto aprovado
• Licença privativa de acesso ao mar
• Terreno em condomínio

Valor de venda: R$ 600.000

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Excelente terreno à venda em Ilhabela, localizado no bairro Perequê, uma das regiões mais valorizadas da cidade e com fácil acesso ao centro, comércio e às principais praias da ilha. O terreno possui 1.250 m² de área total e conta com documentação regularizada, incluindo matrícula registrada, oferecendo segurança para quem deseja comprar terreno em Ilhabela para construir ou investir.

O imóvel já possui levantamento topográfico e estudos técnicos realizados, além de autorização da CETESB, o que facilita futuros projetos no local. O terreno também pode ser dividido em dois lotes, matrícula individualizada e desmembramento autorizado. Nesse caso, um lote teria aproximadamente 674 m² e o outro 575 m². Essa flexibilidade torna o imóvel uma ótima oportunidade tanto para uso residencial quanto para investimento imobiliário em Ilhabela.

Informações do terreno

• Área total: 1.250 m²
• Possibilidade de divisão em 2 lotes
• Lote A: aproximadamente 674 m²
• Lote B: aproximadamente 575 m²
• Matrícula registrada
• Autorização da CETESB
• Levantamento topográfico realizado
• Localização: bairro Perequê – Ilhabela/SP

Valor

R$ 1.482.500,00

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Excelente oportunidade de terreno à venda em Ilhabela, localizado na região da Praia da Feiticeira, no sul da ilha, uma das áreas mais valorizadas e procuradas para construção de residências de alto padrão.

O terreno faz parte do loteamento Mirante da Ilha e possui aproximadamente 1.288 m² de área, oferecendo amplo espaço para implantação de projeto residencial com integração à natureza e à paisagem da Mata Atlântica.

A propriedade conta com matrícula registrada em cartório, regularização recente e documentação organizada, além de planta técnica e estudo ambiental protocolado junto à CETESB, o que facilita o desenvolvimento de projetos futuros no terreno.

Pelas características do lote e pela localização em uma das regiões mais desejadas da ilha, o imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para construção de residência de alto padrão quanto para investimento imobiliário em Ilhabela.

Informações do terreno

• Área aproximada: 1.288 m²
• Loteamento: Mirante da Ilha
• Região: Praia da Feiticeira – Ilhabela/SP
• Matrícula registrada em cartório
• Regularização recente do imóvel
• Planta técnica e estudo ambiental (CETESB)

Valor de venda: R$ 700.000

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Excelente oportunidade de terreno à venda na costeira sul de Ilhabela, uma região conhecida pela preservação ambiental, tranquilidade e paisagens naturais da Mata Atlântica. A propriedade possui aproximadamente 6.800 m² de área total, com topografia predominantemente plana e terreno já limpo, oferecendo grande facilidade para implantação de projetos residenciais ou de investimento.

O imóvel conta com licenciamento ambiental pela CETESB e projeto aprovado para construção de quatro casas, o que permite iniciar o desenvolvimento do empreendimento com muito mais agilidade. A implantação foi planejada com acesso lateral pela rua, garantindo melhor aproveitamento da área e organização das construções.

Pelas dimensões e pela configuração do terreno, existe ainda potencial para implantação de heliponto, característica rara e valorizada em propriedades desse porte na região. Com documentação regular e estudos técnicos já realizados, o terreno representa uma oportunidade diferenciada para quem busca desenvolver um projeto exclusivo na costeira sul de Ilhabela.

Informações do terreno

• Área total aproximada: 6.800 m²
• Topografia: predominantemente plana
• Terreno limpo
• Licenciamento ambiental CETESB
• Projeto aprovado para 4 casas
• Acesso lateral pela rua
• Possibilidade de implantação de heliponto
• Documentação regular

Valor de venda: R$ 3.000.000

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